Helle und praktische Erdgeschosswohnung in Torrevieja

Objektbeschreibung

Eine gemütliche und funktionale Erdgeschosswohnung im lebhaften und gefragten Habaneras‑Viertel von Torrevieja, wo der Alltag bequem zu Fuß erledigt werden kann und alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe liegen. Die Südausrichtung macht die Wohnung heller als viele vergleichbare Objekte: Tageslicht durchflutet die Räume den ganzen Tag und sorgt auch im Winter für angenehme Wärme.

Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss, zwei geräumige und helle Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer, das insgesamt wie renoviert wirkt. Der kleine Patio von etwa drei Quadratmetern bietet praktischen zusätzlichen Platz für die Wäsche oder als Abstellfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994 und die Eigentümergemeinschaft hat sich über die Jahre als stabil und gut gepflegt erwiesen. Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Wohnung. Playa del Cura und Playa de los Locos sind nur wenige Gehminuten entfernt, und in der Umgebung befinden sich alle täglichen Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentrum, Schulen sowie eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Ein Auto ist hier nicht notwendig — alles ist bequem erreichbar. Die Erdgeschosslage macht die Wohnung besonders zugänglich und praktisch für Senioren, Familien mit Kindern und alle, die einen unkomplizierten Alltag schätzen. Die Südausrichtung bringt Sonne und Energie in die Wohnung, und die hohe Mietnachfrage in der Gegend macht dieses Objekt auch zu einer attraktiven Investition für langfristige oder touristische Vermietung. Diese Wohnung bietet eine strategische Lage, angenehmen Wohnkomfort und ein hervorragendes Preis‑Leistungs‑Verhältnis. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung — dieses Zuhause sollten Sie persönlich sehen.

Karte

Adresse	Calle Los Gases 79a
Postleitzahl	03182
Gebiet	Playa del Cura
Ort	Torrevieja
Flughafen	45 km
Golf	12 km

Angaben zur Immobilie

Status	Verfügbar
Referenznummer	RE-V-DD-018
Typ	Wohnung
Adresse	Calle Los Gases 79a
Gebiet	Playa del Cura
Ort	Torrevieja
Baujahr	1994
Zustand	Guter Zustand
Etage	1
Etagen der Wohneinheit	1

Räume und Flächen

Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1
Bebaute Fläche	67 m²
Grundlage der Flächenangabe	Angabe des Eigentümers

Preis und Kosten

Kaufpreis	138 900 EUR
Gemeinschaftskosten	30 EUR / Monat
Grundsteuer	180 EUR / Jahr
Grunderwerbsteuer	9 %
Geschätzte weitere Kaufnebenkosten	Sonstige Kosten 3 700 EUR

Ausstattung der Immobilie

Detaillierte Informationen

Grundriss und Räume

Badezimmer mit WC	1

Immobilie, Grundstück und Anschlüsse

Gelände	Eben
Versorgungsanschlüsse	Wasser, Abwasser, Strom
Strand	0,550 km
Restaurants und Cafés	0,2 km
Supermarkt	0,650 km
Einkaufszentrum	2,4 km
Stadtzentrum	0,8 km
Gesundheitszentrum	0,750 km
Krankenhaus	6 km
Golf	12 km
Flughafen	45 km

Technische Angaben

Building type	Wohnung
Dachart	Flachdach
Lüftung	Natürliche Lüftung
Baumaterialien	Ziegel, Beton
Dachmaterialien	Betondachziegel
Fassadenmaterialien	Beton
Energieausweis	In Bearbeitung

Ausstattung und Materialien

Badezimmermaterialien	Fliese
Bodenmaterialien	Fliese
Wandmaterialien	Anstrich
Abstellmöglichkeiten	Einbauschränke

Zusätzliche Angaben

Bildergalerie

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