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Centro, Torrevieja
Wohnung
3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 88 m2, Centro, Torrevieja
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine geräumige und helle Wohnung zu erwerben, die nur 850 Meter vom Meer entfernt liegt, in einer erstklassigen Lage, die Nähe zur Küste mit der Bequemlichkeit verbindet, alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe zu haben. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine sorgfältige Komplettsanierung, eine funktionale Aufteilung und die Qualität der verwendeten Materialien aus, was sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage ideal macht.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils eine angemessene Größe haben, um unterschiedlichen familiären oder funktionalen Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese Räume wurden so gestaltet, dass sie Komfort, Privatsphäre und Vielseitigkeit bieten und als Hauptschlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Gästebereich genutzt werden können. Die beiden vollständig ausgestatteten Badezimmer, die ebenfalls renoviert wurden, zeichnen sich durch ein modernes, praktisches und elegantes Design mit hochwertigen Oberflächen aus, die Langlebigkeit und Komfort im täglichen Gebrauch gewährleisten.
Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Wohnung ist ihre westliche Ausrichtung, die es ermöglicht, dass natürliches Licht den Großteil des Tages, insbesondere am Nachmittag, hereinströmt. Diese Ausrichtung schafft eine warme und einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, angenehme Sonnenuntergänge von den Außenbereichen der Immobilie aus zu genießen.
Die Immobilie wurde umfassend saniert, einschließlich einer vollständigen Überholung der Elektro- und Sanitärinstallationen, was einen erheblichen Mehrwert in Bezug auf Sicherheit, Effizienz und Ruhe für den zukünftigen Eigentümer darstellt. Darüber hinaus wurden in der gesamten Ausstattung hochwertige Materialien verwendet, was einen hohen Standard in jedem Detail widerspiegelt.
Die glatten Wände verleihen einen modernen, sauberen Stil, heben die gesamte Ästhetik hervor und erleichtern die Wartung. Die voll ausgestattete Küche wurde mit Blick auf Funktionalität und Komfort gestaltet. Sie verfügt über Qualitätsgeräte und bietet einen praktischen und gut organisierten Raum für den täglichen Gebrauch. Die Küche führt direkt zu einem Hauswirtschaftsraum, einem zusätzlichen Bereich, der besonders nützlich als Wäscherei oder Abstellraum ist und die Aufteilung des Hauses weiter optimiert.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Balkone, Außenbereiche, die einen beträchtlichen Mehrwert bieten. Diese Flächen ermöglichen es Ihnen, die frische Luft zu genießen, ohne das Haus zu verlassen, und sind ideal zum Entspannen, Lesen oder für angenehme Abende. Das Vorhandensein mehrerer Außenbereiche trägt zur Verbesserung der Querlüftung und des natürlichen Lichts in der Immobilie bei.
Insgesamt zeichnet sich diese Immobilie durch ihren ausgezeichneten Zustand, ihre hochwertige Komplettsanierung, ihre günstige Ausrichtung und ihre Nähe zum Meer aus. Die Kombination all dieser Faktoren macht sie zu einer sehr konkurrenzfähigen Option auf dem aktuellen Markt.
Kurz gesagt: Dies ist eine bezugsfertige Wohnung, die Komfort, Stil und Funktionalität in einer hervorragenden Lage bietet und sie zu einer idealen Gelegenheit sowohl für diejenigen macht, die ein dauerhaftes Zuhause suchen, als auch für Interessenten an einer sicheren Investition mit hohem Renditepotenzial.
| Adresse | Calle Calera 4 |
|---|---|
| Postleitzahl | 03181 |
| Gebiet | Centro |
| Ort | Torrevieja |
| Entfernung zum Meer | 850 m |
| Flughafen | 45 km |
| Golf | 12 km |
| Status | Zum Verkauf |
|---|---|
| Referenznummer | A03948 |
| Typ | Wohnung |
| Adresse | Calle Calera 4 |
| Gebiet | Centro |
| Ort | Torrevieja |
| Baujahr | 1986 |
| Zustand | Guter Zustand |
| Etage | 3 |
| Etagen der Wohneinheit | 1 |
| Zimmer | 4 |
|---|---|
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Bebaute Fläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 85 m² |
| Terrasse | 2 m² |
| Grundlage der Flächenangabe | Angabe des Eigentümers |
| Kaufpreis | 162 000 EUR |
|---|---|
| Gemeinschaftskosten | 42 EUR / Monat |
| Grundsteuer | 236 EUR / Jahr |
| Grunderwerbsteuer | 10 % |
| Parkmöglichkeit | Parken an der Straße |
|---|---|
| Aufzug | Ja |
| Möbliert | Ja |
| Terrasse / Balkon | Ja |
| In der Nähe von Einrichtungen | Ja |
| Aussicht | Blick auf die Umgebung, Stadtblick |
| Ausrichtung | Westen |
|---|
| Entfernung zu Einrichtungen | 100 m |
|---|---|
| Strand | 0.8 km |
| Restaurants und Cafés | Several restaurants and cafés within walking distance. |
| Supermarkt | 0.6 km, Mercadona, C. Antonio Machado, 125 |
| Einkaufszentrum | 1.7 km, Habaneras |
| Stadtzentrum | 0.2 km |
| Gesundheitszentrum | 0.7 km, Health Center La Loma |
| Krankenhaus | 6 km, Hospital Universitario de Torrevieja |
| Schule | 0.8 km, CEIP Habaneras |
| Park / Spielplatz | walking distance |
| Flughafen | 45 km, Alicante |
| Golf | 12 km |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Küchenschränke |
|---|---|
| Badezimmerausstattung | Dusche, WC, Spiegel |
| Abstellmöglichkeiten | Einbauschränke |
Gebäudefläche: 88 m2. Baujahr: 1986. Etage: 3. Grundsteuer: 236 EUR. Gemeinschaftsgebühren: 42 EUR. Aufzug
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