Moderne Zwei‑Zimmer‑Wohnung im Las Ramblas Golf Resort mit verglaster T...

Objektbeschreibung

Eine beeindruckende Zwei‑Zimmer‑Wohnung im Las Ramblas Golf Resort, umgeben von üppigem Grün in Campoamor. Die Lage ist ausgezeichnet: nur 4 km von den besten Stränden der Umgebung und 1 km vom Einkaufszentrum La Fuente entfernt, das eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Dienstleistungen bietet.

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage mit schönem Blick auf den Golfplatz, die umliegende Natur und den Gemeinschaftspool. Sie liegt in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage, die nur Bewohnern zugänglich ist und somit für minimalen Verkehr und maximale Privatsphäre sorgt.

Diese schöne Zwei‑Zimmer‑Wohnung im Las Ramblas Golf Resort bietet eine ruhige und grüne Wohnumgebung in Campoamor, nur wenige Minuten von den bekanntesten Stränden und Einrichtungen der Costa Blanca entfernt. Die Wohnung liegt in erhöhter Position mit offenen Blicken über den Golfplatz und die umliegende Natur; ihre Lage in einer geschlossenen Wohnanlage gewährleistet Privatsphäre und minimalen Verkehr.

Der 73 m² große Grundriss im zweiten Stock ist für modernes und bequemes Wohnen konzipiert. Das helle Wohnzimmer geht nahtlos in die offene Küche über, und vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine Terrasse mit Glasvorhängen, sodass sie das ganze Jahr über nutzbar ist. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer — wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes en‑suite Bad verfügt — machen die Wohnung sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie ideal. Die Wohnung wird vollständig möbliert und dekoriert verkauft und ist sofort bezugsfertig.

Die Außenbereiche zählen zu den größten Vorzügen der Immobilie. Neben der Terrasse haben die Bewohner Zugang zu zwei großen Swimmingpools, die von natürlichem Rasen und einer ruhigen Resort‑Atmosphäre umgeben sind. Die Wohnung liegt nur etwa 20 Meter vom Hauptpool entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die schnellen und einfachen Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen schätzen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Abstellraum, gemeinschaftliche Duschen und Lagermöglichkeiten sowie ein privater Parkplatz.

Karte

Adresse	Avnida Ramblas de Oleza 2
Postleitzahl	03189
Gebiet	Las Ramblas
Ort	Orihuela Costa

Angaben zur Immobilie

Status	Verfügbar
Referenznummer	82036
Typ	Wohnung
Adresse	Avnida Ramblas de Oleza 2
Gebiet	Las Ramblas
Ort	Orihuela Costa
Baujahr	2014
Etage	2

Räume und Flächen

Zimmer	2
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Bebaute Fläche	73 m²
Grundlage der Flächenangabe	Angabe des Eigentümers

Preis und Kosten

Kaufpreis	229 990 EUR
Grunderwerbsteuer	10 %
Geschätzte weitere Kaufnebenkosten	Sonstige Kosten 2,42 %

Ausstattung der Immobilie

Pool	Ja
Aussicht	Blick auf den Hof, Poolblick
Merkmale	Warmwasserbereiter

Detaillierte Informationen

Immobilie, Grundstück und Anschlüsse

Strand	6 km
Restaurants und Cafés	2 km
Supermarkt	2,4 km
Einkaufszentrum	6 km
Krankenhaus	10 km
Apotheke	2,5 km
Park / Spielplatz	1 km
Golf	1 km
Flughafen	58 km

Technische Angaben

Dachart	Flachdach

Ausstattung und Materialien

Badezimmermaterialien	Fliese
Bodenmaterialien	Fliese
Wandmaterialien	Anstrich

Zusätzliche Angaben

Las Ramblas Golf ist bekannt für sein 800.000 m² großes Naturschutzgebiet, seinen 18‑Loch‑Golfplatz und seine einzigartige Umgebung, in der Kiefernwälder, Seen und die lokale Tierwelt zu einer harmonischen Landschaft verschmelzen. In fußläufiger Entfernung bietet das Einkaufszentrum La Fuente eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften und Dienstleistungen, während das neu erbaute Club House ein hochwertiges Fine‑Dining‑Restaurant, eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Platz und einen modernen Pro Shop beherbergt.