Helle Design‑Villa am Rande des Golfplatzes | uudiskohde Algorfa

Objektbeschreibung

Moderne und großzügige Design‑Villa am Rande des Golfplatzes. Über 250 m² Innenfläche, mehrere Terrassen, ein privates Solarium und ein privater Swimmingpool. Hochwertige Materialien, reichlich Tageslicht und eine viergeschossige Anordnung bieten ausgezeichnete Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen oder ein Ferienhaus.

Diese beeindruckende moderne Villa befindet sich im Arena Golf‑Gebiet, direkt am Golfplatz. Auf vier Ebenen bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz: ein großzügiger offener Wohn‑Ess‑Küchenbereich, drei Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, umfangreiche Terrassenflächen und ein privates Solarium.

Die Innenräume sind hell und zeitgemäß, ausgeführt mit großen Fenstern und hochwertigen Materialien. Die Hauptebene öffnet sich direkt zur Terrasse und zum privaten Pool, was das Haus ideal für ganzjähriges Wohnen und Erholung macht.

Das Untergeschoss bietet großzügigen zusätzlichen Raum für Lagerung, Hobbys, einen Arbeitsbereich oder sogar zusätzliche Schlafzimmer. Die gesamte Immobilie ist für ein einfaches, modernes und qualitativ hochwertiges Wohnen konzipiert — in einer ruhigen Lage, dennoch nahe Dienstleistungen und dem Golfplatz.

Karte

Adresse	Calle Alicante 3
Postleitzahl	03169
Gebiet	Algorfa
Ort	Algorfa
Entfernung zum Meer	15 km
Flughafen	50 km
Golf	0.2 km

Angaben zur Immobilie

Status	Zum Verkauf
Referenznummer	48
Typ	Freistehendes Haus, Villa
Adresse	Calle Alicante 3
Gebiet	Algorfa
Ort	Algorfa
Baujahr	2026
Voraussichtliche Fertigstellung	10 months
Etagen der Wohneinheit	4

Räume und Flächen

Schlafzimmer	3
Badezimmer	2
WC	1
Bebaute Fläche	436 m²
Nutzfläche	254.5 m²
Grundstücksfläche	310 m²
Terrasse	4 m²
Grundlage der Flächenangabe	Angabe des Verkäufers

Preis und Kosten

Kaufpreis	965 000 EUR
Grundsteuer	800 EUR / Jahr
Geschätzte weitere Kaufnebenkosten	ALV 10 %, AJD 1,4 %

Ausstattung der Immobilie

Pool	Ja
Privater Pool	Ja
Parkmöglichkeit	Stellplatz im Innenhof
Klimaanlage	Ja
Terrasse / Balkon	Ja
Private Dachterrasse	Ja
Abstellraum	Ja
Garten	Ja
In der Nähe von Einrichtungen	Ja
Aussicht	Gartenblick, Blick auf die Umgebung, Poolblick

Detaillierte Informationen

Grundriss und Räume

Ausrichtung	Norden, Süden, Osten, Westen

Immobilie, Grundstück und Anschlüsse

Entfernung zu Einrichtungen	1 km
Flughafen	50 km, Alicante
Golf	0.2 km

Zusätzliche Angaben

Bilder sind indikative Visualisierungen, erstellt vom Bauträger. Sie können Details enthalten, die vom endgültigen Ausführungsstand des Hauses abweichen.

Erdgeschoss (Planta Baja / Ebene 0):

Küche, Essbereich, Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Direkter Zugang zur Terrasse.

Erste Etage (Ebene 1):

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein privates en‑suite Badezimmer.

Halbkeller (Planta Semisótano):

59,90 m² – großer multifunktionaler Kellerraum (Hobbyraum, Arbeitsplatz, Lager, Gästezimmer)

29,30 m² – Lagerraum

4,40 m² – kleiner Lagerraum (trastero)

5,70 m² – Technikraum (Maschinen, Leitungen, Elektrosysteme)

7,90 m² – Verteiler / Flur

Insgesamt bietet der Halbkeller 107,2 m² nutzbare Innenfläche.

Flächenaufteilung

436 m² – offizielle Bebaute Fläche, wie vom Entwickler angegeben

254,5 m² – geschätzte gesamte Innenfläche (nächster Gegenwert zur nutzbaren Wohnfläche)

181,5 m² – Terrassen und Solarium

Bildergalerie

Helle Design‑Villa am Rande des Golfplatzes – großzügige Innenräume und außergewöhnliche Außenbereiche

Grundriss

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